Annecy s’inscrit comme le premier pôle économique de Haute-Savoie.Entre montagnes et lac, la ville offre un confort de vie très apprécié.Son environnement est doté de paysages parmi les plus beaux de l’hexagone avec ses montagnes et la pureté de son lac, tout cela en fait ville l’une des destinations les plus agréables de France.
La résidence
Implantée dans un quartier résidentiel prisé, l’immeuble se distingue par son architecture contemporaine et lumineuse. Les logements de type T2 sont meublés et décorés avec élégance et standing.Les cuisines et salles de bains bénéficient d’un équipement complet; le tout répartit sur 53m².La présence d’ascenseurs, parkings souterrains, et services de proximité (salon de coiffure, kiosque à journaux) complète les qualités intrinsèques de la résidence.
Disponibilité
34 lots
Livraison
septembre 2009
Prix
213 813 € HT
Rentabilité
4,90 % HT
Exploitant/Bail
Le groupe Emera, fort de ses 20 ans d’expérience, se positionne aujourd’hui comme le leader de l'hébergement haut de gamme des Seniors : Bail 11 ans.
Notre avis
La localisation idéale de Emera Annecy dans un quartier prisé à proximité directe du centre ville assure un très fort potentiel concernant la gestion locative.
Le bail commercial, ses clauses ainsi que la caution donnée par EMERA Exploitation sécurisent l’investissement dans sa durée.
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Livraison: 2009 Departement: Haute-Savoie Qualité intrinsèque: ***** Niveau Rentabilité: **** Qualité du bail: ***** Qualité de l'exploitant: **** Valeur patrimoniale: *****
